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2024年度教育科研场地购置合作协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同签订背景及目的

第三条合作内容概述

3.1教育科研场地购置范围

3.2购置场地使用年限

3.3购置场地面积及结构

第四条购置费用及支付方式

4.1购置费用总额

4.2购置费用支付方式

4.3购置费用支付时间

第五条合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2合作终止条件

第六条购置场地使用管理

6.1使用权限

6.2使用范围

6.3使用规范

6.4使用费用

第七条合作双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同附件

第十三条合同签署日期

第十四条合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：教育科研机构

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

第二条合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方为开展教育科研活动，需购置一处科研场地。乙方作为房地产开发公司，拥有符合甲方需求的科研场地。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作意向。

第三条合作内容概述

3.1教育科研场地购置范围

本合同购置的科研场地位于省市区路号，占地面积10000平方米，总建筑面积5000平方米。

3.2购置场地使用年限

甲方取得该科研场地使用权后，使用年限为20年，自取得之日起计算。

3.3购置场地面积及结构

该科研场地包括实验楼、办公楼、会议室、宿舍楼等建筑，具体面积及结构详见附件。

第四条购置费用及支付方式

4.1购置费用总额

本合同购置费用总额为人民币壹仟万元整（00）。

4.2购置费用支付方式

甲方分两次支付购置费用：

第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；

第二次支付：甲方取得科研场地使用权后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。

4.3购置费用支付时间

甲方应在约定的时间内将购置费用汇入乙方指定账户。

第五条合作期限及终止条件

5.1合作期限

本合同合作期限自合同签订之日起计算，共计20年。

5.2合作终止条件

（1）甲方未按约定支付购置费用；

（2）乙方未按约定交付科研场地；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第六条购置场地使用管理

6.1使用权限

甲方拥有该科研场地使用权，并有权对该场地进行合理改造和扩建。

6.2使用范围

甲方可在该科研场地内开展教育科研、技术培训、学术交流等活动。

6.3使用规范

甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用科研场地，不得用于违法活动。

6.4使用费用

甲方在使用科研场地期间，应按约定支付场地使用费用。

第七条合作双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

（1）按约定支付购置费用；

（2）遵守国家相关法律法规，合理使用科研场地；

（3）保障乙方合法权益；

（4）按时支付场地使用费用。

7.2乙方责任与义务

（1）按约定交付科研场地；

（2）保障甲方使用权；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）维护科研场地设施，确保其正常运行。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按约定支付购置费用；

（2）乙方未按约定交付科研场地；

（3）甲方使用科研场地违反国家法律法规或合同约定；

（4）乙方未按约定维护科研场地设施。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付购置费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%；

（2）乙方未按约定交付科研场地，应向甲方支付违约金，违约金为科研场地购置费用总额的5%；

（3）甲方使用科研场地违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）乙方未按约定维护科研场地设施，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。