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2024年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

3.拆迁安置补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

4.住宅交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3产权登记

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1附件一：住宅产权证明

13.2附件二：拆迁安置协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅用途

3.拆迁安置补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

4.住宅交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3产权登记

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1附件一：住宅产权证明

13.2附件二：拆迁安置协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决规则

在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

合同解除，需经双方书面同意，并签订解除合同协议。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行的义务和已履行的部分，并承担相应的法律责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

10.3合同终止程序

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

11.2通知方式

通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达对方。

11.3合同附件

合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1签署时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点

本合同签署地为双方协商一致确定的地点。

12.3签署人身份证明

双方在签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。

13.合同附件

13.1附件一：住宅产权证明

13.2附件二：拆迁安置协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合