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房地转让合同协议书范文8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其名下的房地产转让给乙方一事,达成如下协议:
一、标的物及价款
1.甲方将其名下的位于_____________________的房地产(以下简称“标的物”)转让给乙方。标的物包括房产和地产,具体为:
-房产地址:_____________________
-房产面积:_____________________平方米
-房产结构:_____________________
-地产地址:_____________________
-地产面积:_____________________平方米
-地产用途:_____________________
2.双方同意,标的物的转让价款为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。该价款为净价款,不包含任何税费。
二、支付方式及时间
1.乙方应在合同签订后30日内,将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到价款后及时向乙方出具收据。
2.若乙方未在规定时间内支付价款,则视为违约。甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、标的物交付及过户
1.甲方应在收到价款后10日内,将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。
2.过户费用由乙方承担。乙方应在交付后30日内完成过户手续。若因甲方原因造成过户延误,甲方应承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方违约,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的10%。
2.若乙方违约,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的10%。
五、其他约定事项
1.双方应遵守国家法律法规,确保本次房地产转让的合法性。若因违反法律法规造成损失,违约方应承担相应的法律责任。
2.双方应对本合同的内容保密,不得向任何第三方泄露。若因泄露造成损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:_____________________年______月______日
乙方(签字/盖章):_____________________
日期:_____________________年______月______日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其名下的房地产转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
该房地产位于(地址),建筑面积为(平方米),土地面积为(平方米),产权年限为(年)。该房地产的产权证明文件编号为(编号),该房地产的用途为(用途)。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将其名下的房地产以人民币(大写)元整(小写)的价格转让给乙方。该价格为净价,包含了房屋、土地及附属设施等所有费用。
2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)元整(小写)作为定金,该定金在办理过户手续时自动转为购房款。剩余购房款人民币(大写)元整(小写)将于办理过户手续时一次性支付。
三、过户手续及税费
1.甲方应协助乙方办理过户手续,确保过户手续顺利完成。过户过程中产生的税费由乙方承担。
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