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2024年度地下室房屋租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.物业服务费用

5.1物业服务费用标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修要求

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规则

7.3附属设施损坏赔偿

8.甲方责任

8.1房屋交付

8.2附属设施维护

8.3物业管理服务

9.乙方责任

9.1租金支付

9.2房屋使用

9.3物业服务费用支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方身份证号码：______________

出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方身份证号码：______________

承租方联系方式：_________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2租金支付周期：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.物业服务费用

5.1物业服务费用标准：____元/月

5.2物业服务费用支付方式：与租金同期支付

5.3物业服务费用调整

物业服务费用根据实际情况每年调整一次，调整幅度不超过____%。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住使用

6.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护及保养

房屋设施设备损坏，由乙方负责维修或更换

6.3房屋装修要求

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：_________________

7.2附属设施使用规则

乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏

附属设施损坏，由乙方负责赔偿

7.3附属设施损坏赔偿

附属设施损坏赔偿标准按照市场同类设施价格计算。

8.甲方责任

8.1房屋交付

甲方应在租赁合同约定的日期前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

8.2附属设施维护

甲方负责房屋及附属设施的基本维护，确保其正常使用。

8.3物业管理服务

甲方委托物业管理公司提供物业管