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2024年度城市停车场PPP项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订双方的身份与资质

1.3合同签订的法律依据与程序

2.项目概述

2.1项目名称与代码

2.2项目地点与范围

2.3项目规模与功能

2.4项目投资估算与资金来源

3.合作方式与内容

3.1合作方式的选择

3.2合作内容与分工

3.3合作期限与续约

4.责任与义务

4.1合作双方的责任

4.2项目运营管理责任

4.3政府监管责任

4.4合作双方的义务

5.资金管理

5.1投资资金的管理

5.2项目运营资金的筹集与使用

5.3资金监管与审计

6.项目运营

6.1项目运营模式

6.2运营指标与考核

6.3运营成本与效益分析

6.4运营风险管理与应对措施

7.项目移交与终止

7.1项目移交的条件与程序

7.2项目终止的条件与程序

7.3项目终止后的善后处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构的设立

9.法律适用与争议管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：项目投资估算表

10.2附件二：项目运营指标考核细则

10.3附件三：合作双方承诺书

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同的终止与解除

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除的条件与程序

12.2违约责任与赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年4月1日在市区大厦正式订立。

1.2合同签订双方的身份与资质：甲方为市城市基础设施管理局，乙方为停车场管理有限公司。双方均具备相应的资质和条件，能够履行本合同约定的义务。

1.3合同签订的法律依据与程序：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市停车场管理办法》等相关法律法规，经双方充分协商一致，按照法定程序签订。

第二条项目概述

2.1项目名称与代码：市区城市停车场PPP项目，项目代码：2024P001。

2.2项目地点与范围：项目位于市区，覆盖范围为路、路、路等周边区域。

2.3项目规模与功能：项目包括地面停车场和地下停车场，共计1000个停车位，具备停车、充电等功能。

2.4项目投资估算与资金来源：项目总投资估算为人民币5亿元，资金来源为甲方政府投资和乙方自筹资金。

第三条合作方式与内容

3.1合作方式的选择：本合同采用建设运营移交（BOT）的合作方式。

3.2合作内容与分工：甲方负责提供土地使用权、政策支持等，乙方负责项目的投资、建设、运营和维护。

3.3合作期限与续约：合作期限为30年，自项目竣工验收合格之日起计算。期满后，双方可根据实际情况协商续约。

第四条责任与义务

4.1合作双方的责任：甲方负责提供必要的政策支持，确保项目顺利实施；乙方负责项目建设和运营，确保项目达到预期效果。

4.2项目运营管理责任：乙方负责项目的日常运营管理，确保停车场设施完好、服务优质。

4.3政府监管责任：甲方负责对项目进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。

4.4合作双方的义务：双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保项目顺利实施。

第五条资金管理

5.1投资资金的管理：项目投资资金由乙方负责管理，确保资金安全、合规使用。

5.2项目运营资金的筹集与使用：项目运营资金由乙方通过多种渠道筹集，用于项目日常运营和维护。

5.3资金监管与审计：甲方负责对项目资金进行监管，乙方应定期接受审计，确保资金使用合理。

第六条项目运营

6.1项目运营模式：乙方采用市场化运营模式，通过收取停车费、充电服务等实现项目盈利。

6.2运营指标与考核：项目运营指标包括停车率、充电率、用户满意度等，乙方应定期向甲方报告运营情况。

6.3运营成本与效益分析：乙方应定期进行运营成本与效益分析，确保项目可持续发展。

6.4运营风险管理与应对措施：乙方应建立健全风险管理体系，制定应对措施，确保项目运营安全。

第七条项目移交与终止

7.1项目移交的条件与程序：项目运营期满后，乙方应按照甲方要求，完成项目移交工作。

7.2项目终止的条件与程序：如遇不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可终止本合同。

7.3项目终止后的善后处理：项目终止后，双方应按照法定程序进行善后处理，确保各方权益。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合