租赁自有房产协议7篇.docxVIP

租赁自有房产协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房产租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方自有房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房产，用于居住或经营等用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。甲方应提供合法有效的税务发票。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房产等。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房产交付及返还

1.房产交付：甲方应在租赁期满前将房产交付给乙方，并确保房产处于良好的出租状态。

2.房产返还：租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并确保房产处于良好的状态。若乙方需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。甲方有权在租赁期满前将房产收回自用或出租给第三方。

2.甲方义务：甲方应保证房产处于良好的出租状态，并提供必要的维修服务。甲方应向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房产，并享受相应的权益。乙方有权对房产进行装修或改造，但需事先取得甲方的同意。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。乙方应爱护房产，保持房产的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房产或未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方在租赁期满前将房产收回自用或出租给第三方，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在租赁期满未将房产返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本协议及相关证明文件，并严格保密。未经双方同意，任何一方不得擅自泄露协议内容。若因泄露协议内容造成的一切损失由泄露方承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有房产租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房产的基本信息

甲方自有房产位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，室内设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产及设施完好地交还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_________日。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之_________。

四、租赁押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币_________元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及设施完好地交还给甲方，并按时搬离。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后，将押金退还给乙方。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产的结构或