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2024年度13年停车场租赁合同范本详述1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方法定代表人或授权代表

1.4乙方法定代表人或授权代表

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场位置

2.3停车场面积

2.4停车场设施及功能

2.5停车场出入口位置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.停车场管理及使用

4.1甲方管理职责

4.2乙方使用规范

4.3停车场安全及消防

4.4停车场交通组织

5.停车场维护及保养

5.1甲方维护保养责任

5.2乙方使用期间保养责任

5.3维护保养费用及承担方式

6.停车场使用权及收益

6.1乙方使用权范围

6.2乙方收益分配方式

6.3乙方使用期间禁止行为

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

7.4违约处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1通知及送达

10.2不可抗力

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1停车场平面图

12.2停车场设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管及副本制作

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：X有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人或授权代表：

1.4乙方名称：X个人

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人或授权代表：

第二条停车场基本情况

2.1停车场名称：停车场

2.2停车场位置：省市区路号

2.3停车场面积：5000平方米

2.4停车场设施及功能：提供停车位500个，包含停车场照明、监控、消防设施

2.5停车场出入口位置：路号

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金计算方式：按年计算，每年租金为人民币20万元

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每年的1月1日前支付当年租金

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商进行调整

第四条停车场管理及使用

4.1甲方管理职责：负责停车场的日常管理、维护保养、安全保障等工作

4.2乙方使用规范：乙方应遵守停车场规章制度，不得擅自改变停车场结构及设施

4.3停车场安全及消防：停车场内应配备消防设施，乙方在使用过程中应确保消防通道畅通

4.4停车场交通组织：甲方应根据停车场实际情况合理规划停车区域，确保车辆有序停放

第五条停车场维护及保养

5.1甲方维护保养责任：甲方负责停车场的日常维护保养，确保设施完好

5.2乙方使用期间保养责任：乙方在使用期间应保持停车场的整洁，如造成损坏应及时修复

5.3维护保养费用及承担方式：维护保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏需承担相应的维修费用

第六条停车场使用权及收益

6.1乙方使用权范围：乙方拥有停车场的使用权，包括停放车辆、收取停车费等

6.2乙方收益分配方式：乙方自行收取停车费，扣除相关费用后，剩余收益归乙方所有

6.3乙方使用期间禁止行为：乙方不得利用停车场进行违法活动，不得擅自改变停车场用途

第七条违约责任及处理

7.1甲方违约责任：如甲方未履行合同约定的管理、维护保养等义务，应承担相应的违约责任

7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、违反使用规范等，应承担相应的违约责任

7.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的1倍；造成损失的，还应承担相应的赔偿责任

7.4违约处理程序：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方未按合同约定提供停车场的，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，严重影响停车场正常运营的，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或