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2024年度厂房租赁合同标准：租赁双方履约保证金缴纳规定

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及期限

5.履约保证金缴纳规定

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息计算

6.租赁用途

6.1厂房使用范围

6.2违约责任

7.维修保养责任

7.1租赁方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

8.安全生产责任

8.1租赁方安全生产责任

8.2承租方安全生产责任

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的通知方式

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：_____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：_____________________

1.2.4联系电话：_____________________

2.租赁标的

2.1厂房名称及地址：_____________________

2.2厂房面积：________________________平方米

2.3厂房结构：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁终止日期：_____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/年

4.2租金支付方式：_____________________

4.3付款时间及期限：_____________________

5.履约保证金缴纳规定

5.1保证金金额：人民币____________________元

5.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起____个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4保证金利息计算：按照中国人民银行同期贷款利率计算

6.租赁用途

6.1厂房使用范围：_____________________

6.2违约责任：若承租方改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任

7.维修保养责任

7.1租赁方维修保养责任：_____________________

7.2承租方维修保养责任：_____________________

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1有权要求承租方按照合同约定使用厂房

8.1.2有权要求承租方遵守国家相关法律法规及本合同约定

8.1.3有权对厂房进行必要的检查和维修

8.2租赁方义务

8.2.1向承租方提供符合约定的厂房及配套设施

8.2.2保障厂房的正常使用和安全

8.2.3保障承租方合法使用厂房

9.承租方权利

9.1有权要求租赁方提供符合约定的厂房及配套设施

9.2有权在租赁期限内正常使用厂房

9.3有权要求租赁方按照合同约定提供必要的维修保养服务

10.承租方义务

10.1按照合同约定支付租金及保证金

10.2严格遵守国家相关法律法规及本合同约定

10.3对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构

10.4按时进行厂房的维修保养

11.租赁物的交付与验收

11.1租赁方应在合同约定的日期前将厂房交付承租方

11.2承租方应在收到厂房后____个工作日内对厂房进行验收

11.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

12.租赁物的保管与使用

12.1承租方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏

12.2承租方在使用租赁物时，应遵守相关安全规定

12.3承租方不得将