个人房屋转让合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋转让合同通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名及身份证号

2.2转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名及身份证号

3.2受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1物业管理及费用

12.2户口迁移

12.3附属设施及物品转让

第十三条双方签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋转让合同专用章

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

甲方位于【省】【市】【区】【街道】号【小区】的【栋】栋【单元】单元【室】室，房屋产权证号【产权证号】。

1.2房屋结构及面积

该房屋结构为【结构】，房屋建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。

1.3房屋所有权证号

该房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名及身份证号

甲方姓名：【姓名】，身份证号：【身份证号】。

2.2转让方联系方式

甲方联系方式：【电话】。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名及身份证号

乙方姓名：【姓名】，身份证号：【身份证号】。

3.2受让方联系方式

乙方联系方式：【电话】。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲乙双方经协商，该房屋转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

乙方应于【日期】前，将转让款支付至甲方指定的账户，付款方式为【银行转账/现金支付】。

4.3支付时间

乙方应于【日期】前支付全部转让款。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起【时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

甲乙双方应共同在【日期】前，完成房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用

办理过户手续所产生的费用由【甲方/乙方】承担。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。

8.2受让方违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件

除非法律、法规另有规定或甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1物业管理及费用

甲方应将物业管理费、公共维修基金等相关费用结清至【日期】，此后物业管理费及公共维修基金等费用由乙方承担。

12.2户口迁移

甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将户口迁出房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

12.3附属设施及物品转让

房屋附属设施及物品清单详见附件。甲方应保证附属设施及物品的