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2024年度办公区域智能化改造租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

2.4租赁物转租限制

3.租金及费用

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及其他相关费用承担

3.4租金调整条款

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算标准

5.3损害赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.合同附件

8.1租赁物清单

8.2相关证明文件

9.其他约定

9.1合同变更

9.2合同补充协议

9.3合同解除通知

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人信息

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案期限

11.3备案手续

12.合同履行

12.1履行时间

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同解除或终止后的权利义务

13.1合同解除或终止后的租赁物返还

13.2合同解除或终止后的租金及费用结算

13.3合同解除或终止后的争议解决

14.合同终止后的其他事宜

14.1合同终止后的租赁物处理

14.2合同终止后的资料归档

14.3合同终止后的保密义务

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物概述

1.2.1标的物名称：办公区域智能化改造设施

1.2.2标的物位置：具体地址

1.2.3标的物规格、型号、数量、性能等

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3.2租赁期限届满后的续租事宜，双方另行协商确定

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元整

1.4.2支付方式：每月____日支付，预付____个月租金

1.4.3支付账户：出租方指定账户

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物使用范围

2.1.1承租方仅限于在合同约定的办公区域使用租赁物

2.1.2承租方不得擅自改变租赁物的用途

2.2租赁物维护责任

2.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养

2.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得故意损坏

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任

2.3.2租赁物损坏赔偿金额根据实际情况协商确定

2.4租赁物转租限制

2.4.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方

第三条租金及费用

3.1租金计算标准

3.1.1租金按照合同约定的租赁物面积和租金标准计算

3.1.2租金标准：人民币____元/平方米/月

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月____日支付上月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3水电费及其他相关费用承担

3.3.1水电费由承租方承担

3.3.2其他相关费用按实际发生计算，由双方另行协商确定

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整需经双方协商一致，并书面确认

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1出租方有正当理由且提前____天通知承租方，可解除合同

4.1.2承租方有违约行为，出租方有权解除合同

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期限届满

4.2.2双方协商一致

4.3解除或终止后的处理

4.3.1租赁物返还：承租方应在合同解除或终止后____日内将租赁物返还出租方

4.3.2租金及费用结算：双方应在合同解除或终止后____日内完成租金及费用的结算

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

5.1.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金

5.1.2承租方损坏租赁物，出租方有权要求赔偿

5.2违约金计算标准

5.2.1滞纳金按每日租金的____%计算

5.2.2赔偿金额根据实际情况协商确定

5.3损害赔偿

5.3.1因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议

6.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构

6.2.1