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2024年厂房租赁及节能改造合同文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

2.2租赁厂房的使用性质

2.3租赁厂房的权属证明及合法性

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁用途及限制

6.1租赁厂房的使用范围

6.2租赁厂房的使用限制

7.节能改造

7.1节能改造的具体内容

7.2节能改造的预算及资金来源

7.3节能改造的进度安排及验收标准

8.费用承担

8.1水电费、物业管理费等公共费用的承担方式

8.2节能改造后的能源费用承担

9.保修责任

9.1租赁厂房的保修期限及范围

9.2保修责任的承担方式

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖范围

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序及后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件及补充协议

14.2合同解释及争议处理

14.3合同的生效日期及签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照注册号：_______，住所地：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照注册号：_______，住所地：_______。

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日。

1.2.2合同订立地点：_______。

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构

2.1.1租赁厂房位于：_______，占地面积：_______平方米，建筑结构：_______。

2.1.2租赁厂房的使用性质：_______。

2.1.3租赁厂房的权属证明及合法性：_______。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期限的续签及终止条件：_______。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：人民币_______元整。

4.1.2支付频率：每月_______日支付一次。

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整的触发条件：_______。

4.2.2租金调整的计算方式：_______。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付租金的违约金：_______。

4.3.2逾期支付租金的处理方式：_______。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金金额：人民币_______元整。

5.1.2缴纳方式：_______。

5.2保证金退还条件及流程

5.2.1保证金退还条件：_______。

5.2.2保证金退还流程：_______。

6.租赁用途及限制

6.1租赁厂房的使用范围

6.1.1租赁厂房仅用于_______。

6.1.2不得用于_______。

6.2租赁厂房的使用限制

6.2.1租赁厂房的用途不得变更。

6.2.2租赁厂房不得擅自改变结构。

7.节能改造

7.1节能改造的具体内容

7.1.1节能改造项目：_______。

7.1.2节能改造方案：_______。

7.2节能改造的预算及资金来源

7.2.1预算金额：人民币_______元整。

7.2.2资金来源：_______。

7.3节能改造的进度安排及验收标准

7.3.1进度安排：_______。

7.3.2验收标准：_______。

8.费用承担

8.1水电费、物业管理费等公共费用的承担方式

8.1.1水电费按实际使用量由承租方承担。

8.1.2物业管理费按物业管理公司的收费标准由承租方承担。

8.1.3其他公共费用如垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发生金额由承租方承担。

8.2节能改造后的能源费用承担

8.2.1节能改造后的能源费用，按照节能改造后的实际使用量由承租方承担。

8.2.2能源费用结算周期为每月一次，承租方应在结算后_______日内支付。

9.保修责任

9.1租赁厂房