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2024年度甲级商务写字楼分租服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订地点和时间

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及用途

2.3物业设施及装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3押金及退还条件

3.4违约金及赔偿条款

4.租赁物业的使用和管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理责任

4.3物业维护保养

4.4物业安全责任

5.租赁费用调整机制

5.1租金调整频率及条件

5.2物业管理费调整机制

5.3其他费用调整

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3仲裁或诉讼管辖

9.合同附件

9.1附件一：租赁物业平面图

9.2附件二：物业使用规则

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与补充

11.3合同通知方式

12.合同附件清单

12.1附件一清单

12.2附件二清单

12.3附件三清单

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同副本用途

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所地：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所地：____________________

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点：____________________

1.3.2签订时间：____________________

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.2物业面积及用途

2.2.1租赁面积：____________________平方米

2.2.2用途：____________________

2.3物业设施及装修情况

2.3.1基础设施：____________________

2.3.2装修情况：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金金额：____________________元/月

3.2.2支付方式：____________________

3.3押金及退还条件

3.3.1押金金额：____________________元

3.3.2退还条件：____________________

3.4违约金及赔偿条款

3.4.1违约金比例：____________________

3.4.2赔偿标准：____________________

4.租赁物业的使用和管理

4.1物业使用范围

4.1.1允许使用的业务范围：____________________

4.1.2限制使用的业务范围：____________________

4.2物业管理责任

4.2.1出租方责任：____________________

4.2.2租赁方责任：____________________

4.3物业维护保养

4.3.1出租方维护保养范围：____________________

4.3.2租赁方维护保养责任：____________________

4.4物业安全责任

4.4.1出租方安全责任：_______________