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2024年度猫咪主题酒店投资合同文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.2运营方信息
1.3投资方代表
1.4运营方代表
1.5联系方式
2.投资项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4投资总额
2.5投资方式
3.投资内容与权益
3.1投资内容
3.2投资比例
3.3投资权益
3.4投资收益分配
4.运营管理
4.1运营模式
4.2运营团队
4.3运营管理权
4.4运营资金管理
4.5运营风险控制
5.合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签条件
6.投资资金支付
6.1投资资金支付方式
6.2投资资金支付时间
6.3投资资金支付流程
6.4投资资金支付凭证
7.运营收益分配
7.1收益计算方法
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
7.4收益分配方式
8.费用承担
8.1运营成本
8.2税费承担
8.3其他费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
9.4合同解除与终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与争议管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3不可抗力条款
13.4合同附件
14.合同签署与见证
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署代表
14.4合同见证人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1投资方信息
投资方名称：X投资管理有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
1.2运营方信息
运营方名称：X宠物酒店管理有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
1.3投资方代表
投资方代表：
职务：投资总监
1.4运营方代表
运营方代表：赵六
职务：总经理
1.5联系方式
双方联系方式以附件一《合同双方联系方式》为准。
第二条投资项目概述
2.1项目名称
2024年度猫咪主题酒店项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
项目总面积为5000平方米，客房数量为100间。
2.4投资总额
投资总额为人民币壹仟万元整。
2.5投资方式
投资方以货币形式投入投资总额，运营方以场地、设施及品牌等无形资产投入。
第三条投资内容与权益
3.1投资内容
投资方负责投入人民币壹仟万元，用于猫咪主题酒店的建设、装修及运营资金。
3.2投资比例
投资方占投资总额的100%。
3.3投资权益
投资方享有猫咪主题酒店的投资收益及投资风险。
3.4投资收益分配
投资收益按照投资比例进行分配，每年分配一次。
第四条运营管理
4.1运营模式
猫咪主题酒店采用自主经营模式。
4.2运营团队
运营方负责组建并管理猫咪主题酒店的运营团队。
4.3运营管理权
运营方拥有猫咪主题酒店的运营管理权。
4.4运营资金管理
运营资金由运营方负责管理，确保资金使用合理、合规。
4.5运营风险控制
运营方负责对猫咪主题酒店进行风险控制，确保项目稳健运营。
第五条合同期限
5.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止日期
本合同期限为十年，自合同生效之日起计算。
5.3合同续签条件
合同到期前三个月，双方协商一致，可以续签本合同。
第六条投资资金支付
6.1投资资金支付方式
投资方应在本合同生效之日起五个工作日内，将投资资金支付至运营方指定的账户。
6.2投资资金支付时间
投资方应按照本合同约定的投资比例，分阶段支付投资资金。
6.3投资资金支付流程
投资方应按照运营方提供的支付流程进行资金支付。
6.4投资资金支付凭证
投资方支付投资资金后，应取得运营方出具的收据或银行转账凭证。
第八条运营收益分配
8.1收益计算方法
猫咪主题酒店的营业收入扣除运营成本、税费及其他法定费用后，剩余部分为收益。
8.2收益分配比例
投资方享有收益的80%，运营方享有收益的20%。
8.3收益分配时间
每年1月31日前，运营方应将上一年度的收益分配给投资方。
8.4收益分配方式
收益分配以人民币现金形式进行，通过银行转账至投资方指定账户。
第九条费用承担
9.1运营成本
猫咪主题酒店的运营成本包括但不限于员工工资、物料采购、水电费、维修保养费等。
9.2税费承担
猫咪主题酒店应依法缴纳的各项税费，由运营方承担。
9.3其他费用
猫咪主题酒店的其他费用，如广告费、推广费等，根据实际情况由运营方承担。
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