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2024年度房产租赁合同纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4水电煤气等费用承担

5.房产维护与修缮

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：房产租赁清单

11.2附件二：押金收据

12.其他约定事项

12.1甲方提供设施清单

12.2乙方使用限制

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：_______

1.2甲方（出租方）地址：_______

1.3甲方（出租方）联系人：_______

1.4甲方（出租方）联系电话：_______

1.5乙方（承租方）名称：_______

1.6乙方（承租方）地址：_______

1.7乙方（承租方）联系人：_______

1.8乙方（承租方）联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：若双方同意续约，应在租赁期满前_______日书面通知对方。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2付款方式：乙方应于每月_______日前支付租金至甲方指定账户。

4.3付款时间：_______

4.4水电煤气等费用承担：_______

5.房产维护与修缮

5.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护房产及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。

6.合同变更与解除

6.1合同变更：任何合同条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。

6.2.1甲方原因导致房产无法正常使用；

6.2.2乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

6.2.3乙方擅自改变房产用途，严重影响房产安全或使用；

6.2.4乙方有其他严重违约行为。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应承担违约责任。

7.1.2甲方擅自提高租金或收取额外费用的，应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

7.2.2乙方擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担修复或赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方不承担责任。

11.合同附件