2024年度存量房居间买卖合同样本——地铁沿线房产居间买卖合同.docxVIP

2024年度存量房居间买卖合同样本——地铁沿线房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称及地址

1.2出售方（卖方）姓名、身份证号码、联系方式

1.3买受方（买方）姓名、身份证号码、联系方式

1.4房产基本情况

1.5合同签订时间及地点

2.居间服务内容及范围

2.1居间服务的具体内容

2.2居间服务的范围

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用

2.5居间服务费用支付方式

3.房产交易条件

3.1房产价格及支付方式

3.2交易税费承担

3.3交易资金监管

3.4交易过户手续

3.5交易房屋交付

4.居间服务责任

4.1居间服务方责任

4.2出售方责任

4.3买受方责任

4.4第三方责任

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金及赔偿

5.3违约金计算方式

5.4违约责任免除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效后的权利义务

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定条款

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同解除及终止后的事项处理

14.1合同解除及终止后的处理事项

14.2处理事项的具体内容

14.3处理事项的费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：市区路号

1.3出售方（卖方）姓名：

1.4出售方（卖方）身份证号码：5619900101

1.5出售方（卖方）联系方式1.6买受方（买方）姓名：

1.7买受方（买方）身份证号码：5619900505

1.8买受方（买方）联系方式1.9房产基本情况

1.9.1房产地址：市区路号单元室

1.9.2房产产权证号：X

1.9.3房产建筑面积：100平方米

1.9.4房产用途：住宅

1.9.5房产结构：框架结构

1.9.6房产建成年代：2010年

1.10合同签订时间及地点

1.10.1签订时间：2024年3月1日

1.10.2签订地点：市区路号房地产经纪有限公司

2.居间服务内容及范围

2.1居间服务的具体内容：

2.1.1协助卖方寻找合适的买方

2.1.2协助买方寻找合适的房产

2.1.3协调双方进行交易谈判

2.1.4提供交易相关的法律法规咨询

2.1.5协助办理交易过户手续

2.2居间服务的范围：

2.2.1约定房产交易范围仅限于本合同约定的房产

2.2.2居间服务范围不包括房屋质量、权属纠纷等问题的解决

2.2.3居间服务范围不包括交易税费的计算及缴纳

2.3居间服务期限：自合同签订之日起至交易过户手续办理完毕为止

2.4居间服务费用：人民币万元整

2.5居间服务费用支付方式：

2.5.1居间服务费用于合同签订后五个工作日内支付

2.5.2支付方式为银行转账

3.房产交易条件

3.1房产价格及支付方式：

3.1.1房产成交价格为人民币万元整

3.1.2买方于合同签订后五个工作日内支付购房款总额的%，即人民币万元整

3.1.3余款于办理过户手续前支付完毕

3.2交易税费承担：

3.2.1交易过程中产生的税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担

3.2.2买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等

3.2.3卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等

3.3交易资金监管：

3.3.1交易资金由第三方监管机构进行监管

3.3.2交易资金监管协议另行签订

3.4交易过户手续：

3.4.1买卖双方应按照国家相关政策规定办理房产过户手续

3.4.2房地产经纪机构将协助办理过户手续

3.5交易房屋交付：

3.5.1买方在办理完过户手续后五个工作日内接收房屋

3.5.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定条件

4.居间服务责任

4.1居间服务方责任：

4.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务

4.1.2居间服务方应保证提供的服务真实、准确、完整

4.1.3居间服务方应遵守国家法律法规及行业