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房产买卖的协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产权属：_____

二、买卖条件

1.房产价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款方式：_____

3.付款期限：_____

4.利息及滞纳金：_____

5.违约责任：_____

6.不可抗力：_____

7.合同生效时间：_____

8.争议解决方式：_____

9.其他约定事项：_____

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后_____天内将房产交付给乙方。

2.乙方应在签订合同后_____天内完成验收，并确认房产符合合同约定的条件。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房产，应支付违约金给乙方，违约金金额为房产总价的_____%。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如未能在规定期限内完成验收或支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为房产总价的_____%。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。如协商不成，双方均可向法院提起诉讼。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因合同解释、履行或争议解决产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国相关法律规定进行解决。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。如协商不成，双方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房产规划用途为：XX，房屋结构为：XX结构，房屋层数为：XX层。

3.房产配套设施及附属物包括：XX设施、XX设备、XX附属物等。

二、房产买卖条件

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或其他担保物权，亦无其他权利限制。如因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担责任。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致房产无法办理过户手续，乙方应承担责任。

三、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包括房产本身及其配套设施、附属物等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金可抵作购房款。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。甲方在收到全额购房款后，应出具收款凭证。

四、房产过户及交付

1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。交付过程中产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致房产无法按时交付给乙方，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。包括但不限于购房款、利息、律师费、公证费等。若甲方逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，导致房产无法按时交付给甲方，乙方