原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
房地产估价原理与方法上海城建职业学院袁媛房地产经营与管理国家教学资源库
对房地产估价的需要房地产转让和租赁的需要房地产抵押的需要房地产征收征用的需要房地产税收的需要房地产证券化的需要房地产保险的需要涉及房地产的司法和纪检监察的需要涉及房地产的企业经济活动的需要土地有偿使用的需要房地产行政管理的需要其他方面的需要
房地产征收征用补偿的需要区分征用、征收过去没有区分征收和征用，统称为“征用”2004年3月14日修改后的宪法作了区分，2004年8月28日土地管理法作了相应修正，把过去的“征用”改为“征收”“征用”一词仍然使用，但涵义有所不同征收是强制收买，所有权变更，不返还。征用是强制使用，只是使用权的变更，到期返还给使用权人。征收、征用具有一定的强制性，但不是无偿的，必须依法给予补偿。产权调换价=被征用房屋价值-用于产权调换房屋价值
您可能关注的文档
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554745480.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554746042.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554778507.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554778542.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554778731.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554789167.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554815767.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554821132.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554822069.pptx
- 房地产估价原理与 方法-上海城建职业学院 袁 媛-1733554822456.pptx
文档评论（0）