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黑山租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：黑山房地产投资管理有限公司

地址：黑山市中心区阳光大道88号

法定代表人：李明

联系方式：敬请参照本合同附件一

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于黑山市的优质房源，并有意出租；乙方作为承租方，在充分了解甲方房源信息的基础上，愿意租赁甲方所提供的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：

（一）甲方声明与保证

1.甲方是房产的合法所有权人，拥有对外出租的权利。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（二）乙方声明与保证

1.乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

2.乙方租赁房屋用于合法用途，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

在上述声明与保证的基础上，双方就以下条款达成一致：

一、房屋租赁基本信息

1.房屋地址：黑山市XX区XX路XX号XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX

4.附属设施：详见本合同附件二

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金与支付方式

1.租金：人民币XX元/月

2.支付方式：每季度支付一次，提前一个月支付下一季度租金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：详见本合同第五条

2.乙方的权利与义务：详见本合同第六条

五、履行期限

1.甲方应在合同生效之日起三个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后三个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方的违约责任：详见本合同第七条

2.乙方的违约责任：详见本合同第八条

七、不可抗力

1.不可抗力事件的认定：详见本合同第九条

2.不可抗力事件的处理：详见本合同第十条

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括但不限于：房产的交付、使用、维护、返还及租金支付等事项，双方在合同有效期内应遵守的相关法律法规，以及双方在租赁期间应承担的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权的，位于黑山市XX区XX路XX号XX室的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的房屋租赁费用。

4.附属设施：指甲方随房屋一同出租给乙方使用的家具、电器等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房产及附属设施。

2.义务：

（1）甲方应保证房产符合居住条件，提供必要的附属设施。

（2）甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）甲方应在租赁期满后，按时返还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用房产。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保障房产及附属设施的完好。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按时返还押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

（2）乙方应合理使用房产及附属设施，不得私自转租、改动房屋结构或用于违法活动。

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保租赁房产的使用合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的租金为人民币XX元/月，租金总额根据本合同租赁期限计算。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每季度支付一次，乙方应在每季度开始前一个月支付下一季度租金。例如，4月1日前支付4月至6月的租金。