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租赁合同市场8篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方租赁房屋给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方将其所有的房屋出租给乙方,该房屋位于[房屋地址]。
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.房屋结构:该房屋为[房屋结构]结构,装修情况为[装修情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.免租期:乙方在租赁期限开始前,可享受[免租期]天的免租期,免租期内乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-开户行:[开户银行名称]
-账户名:[账户名]
-账号:[银行账号]
四、押金
1.押金金额:乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。
2.押金用途:押金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务,包括支付租金、水电费等。
3.押金退还:租赁期限届满且乙方履行了其义务后,甲方应退还乙方押金。
五、其他费用
1.水电费:乙方需自行承担租赁期间的水电费,具体费用按当地市场价格计算。
2.物业管理费:乙方需向物业管理公司支付物业管理费,具体费用按物业管理公司收费标准计算。
3.其他费用:如有其他需要乙方承担的费用,双方协商确定。
六、房屋使用及维修
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.维修责任:乙方需负责租赁期间内的日常维修和保养工作,确保房屋的正常使用。
3.大修费用:如需要进行大修,费用由乙方承担,甲方可提供必要的协助和支持。
七、承租方违约责任
1.租金逾期支付:乙方如逾期支付租金,需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。
2.擅自转租:乙方如擅自转租房屋,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.损坏房屋:乙方如损坏房屋或擅自改变房屋结构,需承担相应的赔偿责任。
4.其他违约行为:如有其他违约行为,双方协商确定相应的违约责任。
八、出租方违约责任
1.交付延迟:甲方如未能按时交付房屋给乙方使用,需承担相应的违约责任,每延迟一天需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.房屋质量问题:甲方需保证出租的房屋质量合格,如因房屋质量问题影响乙方正常使用,甲方需承担相应的赔偿责任。
3.其他违约行为:如有其他违约行为,双方协商确定相应的违约责任。
九、合同解除与终止
1.合同解除:双方有权在协商一致的情况下解除租赁合同。
2.提前终止:如需提前终止合同,双方需协商确定提前终止的条件和方式。
3.通知义务:如需提前终止合同,提出方需提前[提前终止通知天数]天通知对方。
4.违约责任:如一方违反合同约定导致合同提前终止,违约方需承担相应的违约责任。
十、争议解决
1.争议解决方式:如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院:如双方发生诉讼,管辖法院为[管辖法院名称]。
3.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规。
十一、合同生效与备案
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同备案:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并报当地房地产管理部门备案。
甲方(签字/盖章):[甲方签名/盖章]
日期:[合同签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签名/盖章]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方市场租赁给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁市场基本情况
1.甲方拥有位于XXXX市场的所有权,该市场建筑面积为XX平方米,用途为XX。
2.乙方承租该市场的目的是用于XX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将市场交还甲方,如乙方需要继续承
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