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不动产典权设定贷款合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（贷款人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（借款人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下不动产作为典权设定以担保该贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币XXXXXX元。

2.贷款期限：贷款期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年息XXXXXX%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、典权设定条款

1.乙方同意将其名下位于XXXXXX的不动产（以下简称“抵押物”）作为典权设定以担保本贷款。

2.抵押物登记信息如下：房屋所有权证号XXXXXX，土地使用权证号XXXXXX。

3.乙方保证抵押物为其合法所有，并已清偿了所有税费和任何其他费用。

4.甲方对抵押物享有第一顺位的抵押权，并有权在乙方逾期还款或发生其他违约行为时，依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任条款

1.乙方如逾期还款或发生其他违约行为，应支付违约金，违约金按每日万分之五的利率计算。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即清偿所有未到期债务，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（贷款人）：XXXXXX

乙方（借款人）：XXXXXX

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于设定不动产典权。

2.乙方以其名下不动产作为贷款抵押物，并同意在贷款期限内不得擅自处置该不动产。

3.甲方有权在贷款期限内对抵押物进行监管，确保贷款安全。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.该贷款仅用于设定不动产典权，乙方不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还贷款本金及相应的利息。

3.乙方应在贷款期限届满前偿还全部贷款本金及相应的利息。

三、利率及费用

1.该贷款的年利率为______，乙方应按照该利率支付贷款利息。

2.甲方有权根据市场情况和自身需求调整贷款利率，调整后的利率以甲方通知为准。

3.乙方应按照贷款金额的一定比例向甲方支付贷款手续费，具体比例为______%。

4.甲方在提供贷款过程中收取的其他费用，乙方应按规定支付。

四、抵押物及监管

1.乙方以其名下不动产（具体地址：______）作为该贷款的抵押物。

2.甲方有权在贷款期限内对抵押物进行监管，确保贷款安全。

3.乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

4.甲方在监管过程中发现抵押物存在安全隐患或价值减损等情况时，有权要求乙方立即进行修复或补充担保。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定偿还贷款本金及相应的利息，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及相应的利息，并支付违约金。违约金按违约金额每日万分之五计算。

2.乙方如擅自改变贷款用途或处置抵押物，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及相应的利息，并支付违约金。违约金按贷款金额的一定比例计算，具体比例为______%。

3.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。

4.甲方因自身原因未能按照合同约定提供贷