厂房分租协议书合同范本8篇.docx

厂房分租协议书合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房分租给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的厂房分租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，其中生产区域面积为_________平方米，办公区域面积为_________平方米。

2.乙方承租后将对该厂房进行装修和改造，并需遵守甲方的装修规定和要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________，具体为：_________。

2.乙方需在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的安全规定，确保使用租赁物过程中的人身和财产安全。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方原因逾期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日_________元。

（2）因乙方原因逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日_________元。

2.违约方还需赔偿守约方的实际损失。如因违约方原因导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议将提前终止。对于由此产生的损失，甲方将尽力协助乙方进行索赔。如甲方无法协助乙方进行索赔，乙方应自行承担相应损失。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守执行。

第一条厂房的面积及位置

甲方出租给乙方的厂房建筑面积共XXXX平方米（以甲方提供的图纸为准），位于XXXX工业区XXXX路XXXX号。

第二条厂房租赁期限

厂房租赁期为X年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条厂房租赁费用及支付方式

1.租金：租金为每年第X年租金为人民币XX万元，从第X年开始每年租金在上一年基础上递增XX%。租金于每年XX月XX日前以银行转账的方式支付。

2.保证金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币XX万元，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，余款退还给乙方。

3.管理费：乙方每年向甲方支付管理费人民币XX万元，支付时间为每年XX月XX日。

第四条厂房的维修及改造

1.维修：在租赁期内，甲方负责厂房的正常维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.改造：乙方需要对厂房进行改造的，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担改造费用。改造后的厂房应符合国家的有关标准和规定，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

第五条厂房的转租和转让

1.转租：乙方在租赁期内可以将厂房转租给第三方，但必须事先取得甲方的书面同意，并由乙方与第三方签订转租合同。

2.转让：乙方在租赁期内可以将厂房转让给第三方，但必须事先取得甲方的书面同意，并由乙方与第三方签订转让合同。

第六条合同的变更和解除

1.变更：本合同经甲