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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介租房合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

5.房屋保险

5.1保险购买与赔偿责任

6.合同变更与转让

6.1合同变更条件

6.2合同转让条件

7.违约责任

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1房屋交付时间与条件

10.2房屋返还时间与条件

10.3附属设施与家具的使用

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.备注

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址与面积以附件【附件1：房屋地址与面积】为准。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为人民币（大写：【租金金额】元整（小写：￥【租金金额】元））。

（2）乙方应按照【租金支付周期】向甲方支付租金。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

（3）租金支付日期为每月的【租金支付日期】，如遇节假日则提前或延后一天。

1.3租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）每满【租金调整周期】年，租金在上一年基础上调整为市场价的【租金调整比例】%；

（2）如遇市场特殊行情，双方可协商调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

（1）如乙方需提前解除本合同，应提前【解除通知期限】个月书面通知甲方；

（2）乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%；

（3）甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方搬迁费用及违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

3.押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【押金金额】元整（小写：￥【押金金额】元）。

3.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金；

（2）如乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应费用；

（3）如乙方逾期未支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

（1）不得将房屋转租、转借或转让给他人；

（2）不得改变房屋的结构和用途；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）按照约定的方法维护和保养房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿；

（3）租赁期内，如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。

4.3房屋损坏赔偿条款

如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。如修复费用超过押金金额，乙方还应支付超出部分。

5.房屋保险

5.1保险购买与赔偿责任

（1）乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人；

（2）如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔；

（3）如乙方未购买保险或保险失效，发生事故导致损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件