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太原市房地产合作开发协议7篇

篇1

甲方：XX公司，地址：XX市XX区XX路XX号，联系方式：XX。

乙方：XX公司，地址：XX市XX区XX路XX号，联系方式：XX。

鉴于甲方和乙方在房地产领域有着丰富的经验和资源，双方希望通过合作共同开发房地产项目。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合作开发项目

本次合作开发项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。项目包括住宅、商业和办公等多种用途，具体规划方案详见附件。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。甲方在项目用地上进行拆迁、土地平整等前期工作，乙方则负责项目的规划、设计、建设等后续工作。

2.在项目合作期间，双方共同负责项目的整体运营和管理，确保项目的顺利进行和成功运营。

3.项目盈利后，双方按照投资比例进行收益分配，具体分配方式详见本协议第五条。

三、投资比例及出资方式

1.甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。甲方以项目用地作为出资，乙方则以现金和技术作为出资。

2.乙方需在项目开工前将所需资金全部到位，并确保资金的合法来源。甲方则需在项目用地交付前完成用地拆迁和土地平整工作。

四、项目进度与质量控制

1.乙方需在项目开工后尽快完成项目的规划、设计工作，并制定详细的项目建设进度计划。甲方则需协助乙方完成用地交付和拆迁工作，确保项目按时开工。

2.在项目建设过程中，双方需共同负责项目的质量控制工作，确保项目建设符合相关标准和要求。如因质量问题导致项目无法按时交付或造成其他损失，双方需共同承担相应的责任和损失。

五、收益分配及风险控制

1.项目盈利后，双方按照投资比例进行收益分配。具体分配方式如下：甲方获得XX%的利润，乙方获得XX%的利润。

2.在项目合作期间，双方需共同负责项目的风险控制工作。如因市场波动、政策调整等不可抗力因素导致项目无法按时交付或造成其他损失，双方需共同承担相应的风险和损失。

六、争议解决及法律适用

1.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规。任何因本协议引起的争议或纠纷，均适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（太原市政府）：

乙方（合作开发商）：

一、合作背景与目标

太原市作为山西省的省会城市，拥有丰富的历史文化和现代化的城市风貌。为了进一步提升太原市的房地产品质，改善居民居住环境，甲方与乙方达成合作意向，共同开发房地产项目。本协议旨在明确甲乙双方在合作中的权利与义务，确保合作顺利进行。

二、合作范围与项目

1.合作范围：本次合作仅限于太原市的房地产领域，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

2.合作项目：具体合作项目根据市场需求和双方协商确定，包括但不限于以下项目：

（1）太原市某区域住宅开发项目；

（2）太原市某商业区开发项目；

（3）太原市某办公区开发项目。

三、合作方式与期限

1.合作方式：本次合作采用联合开发的方式，即甲方提供土地，乙方提供资金和技术支持，共同成立项目公司，共同管理，共享收益。

2.合作期限：本次合作期限为XX年，自协议签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目开发，并有权监督乙方的开发进度和质量。

2.甲方有义务提供项目所需的土地，并办理相关土地使用权手续。

3.甲方有义务协助乙方办理项目开发过程中所需的其他手续，如规划许可、施工许可等。

4.甲方有权在合作期满后，按照协议约定收回土地，并有权要求乙方拆除地上建筑物。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地，并有权要求甲方办理相关土地使用权手续。

2.乙方有义务按照协议约定进行项目开发，并有权要求甲方协助办理项目开发过程中所需的其他手续。

3.乙方有权在合作期满后，按照协议约定分享收益，并有权要求甲方返还投资成本。

4.乙方