2025房屋出租合同样本.docxVIP

?合同编号：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市（县）街道（镇）路号，房屋结构及面积如下：

室厅厨房卫生间

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

1.2该房屋的附属设施、设备及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施、设备，确保房屋及设施、设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：乙方若未能在每月规定日期前支付租金，则需支付滞纳金。解决办法为乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。

2.房屋及设施损坏：乙方在使用房屋及附属设施时，若造成损坏，需承担修复费用。解决办法为乙方合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

3.违约行为：如甲乙双方违反合同约定，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法为双方严格履行合同约定，避免违约行为发生。

4.争议解决：如在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，需支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的额外费用。

8.附属设施、设备：指租赁房屋内部除房屋主体结构外的其他设施和设备，如家具、电器等。

9.法律法规：指中华人民共和国成立以来，由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方各级