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2024按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款合同签订

6.还款安排

6.1首付金额及支付时间

6.2每期还款金额

6.3还款时间表

6.4逾期还款处理

7.交房条件与时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3交房手续

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.保险条款

9.1房产保险

9.2买方贷款保险

9.3保险费用及支付

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3贷款违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：交房清单

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就按揭贷款房产买卖事宜所签订的《2024按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方购买的具体房产。

1.1.5“贷款”指买方为购买房产而向银行申请的按揭贷款。

1.1.6“贷款金额”指买方申请的贷款总额。

1.1.7“贷款利率”指银行规定的贷款利率。

1.1.8“贷款期限”指贷款的还款期限。

1.1.9“还款方式”指买方偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元。

2.2贷款利率

2.2.1贷款利率为银行同期贷款利率，具体利率以银行审批为准。

2.3贷款期限

2.3.1贷款期限为年。

2.4还款方式

2.4.1还款方式为等额本息，每月还款日为日。

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.1.1房产地址为：省市区路号。

3.2房产面积

3.2.1房产面积为平方米。

3.3房产用途

3.3.1房产用途为住宅。

3.4房产权属

3.4.1房产权属清晰，卖方拥有完全产权。

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.1.1买方名称：有限公司

4.1.2买方地址：省市区路号

4.1.3买方联系人：

4.1.4买方联系电话：X

4.2卖方信息

4.2.1卖方名称：个人

4.2.2卖方地址：省市区路号

4.2.3卖方联系人：

4.2.4卖方联系电话：X

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请

5.1.1买方向银行提交贷款申请，并提交相关材料。

5.2贷款审批

5.2.1银行对买方的贷款申请进行审批。

5.3贷款合同签订

5.3.1买方与银行签订贷款合同。

6.还款安排

6.1首付金额及支付时间

6.1.1买方需支付首付金额为人民币万元，支付时间为签订本合同之日起个工作日内。

6.2每期还款金额

6.2.1每期还款金额为人民币元。

6.3还款时间表

6.3.