2024年度创新型房产交易担保合同范本.docxVIP

2024年度创新型房产交易担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1房产买方信息

2.2房产卖方信息

2.3担保方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产评估价值

4.担保方式与范围

4.1担保方式说明

4.2担保范围界定

5.担保费用与支付

5.1担保费用计算

5.2费用支付方式

6.交易流程与时间安排

6.1交易流程说明

6.2时间安排规定

7.合同履行与变更

7.1合同履行条件

7.2合同变更程序

8.违约责任与处理

8.1违约责任说明

8.2违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：担保协议

13.其他约定

13.1通知方式与送达

13.2合同解释权

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“创新型房产交易担保合同”是指买卖双方在房产交易过程中，为保证交易安全、顺利进行，由担保方提供担保服务的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1房产买方信息

房产买方名称：________________________

房产买方法定代表人/负责人：________________________

房产买方联系方式：________________________

2.2房产卖方信息

房产卖方名称：________________________

房产卖方法定代表人/负责人：________________________

房产卖方联系方式：________________________

2.3担保方信息

担保方名称：________________________

担保方法定代表人/负责人：________________________

担保方联系方式：________________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：________________________

房产产权性质：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

3.2房产权属证明

房产所有权证号：________________________

房产他项权证号：________________________

3.3房产评估价值

房产评估价值：________________________

4.担保方式与范围

4.1担保方式说明

担保方对本合同项下的房产交易提供全额担保，担保方式为银行保函或第三方担保。

4.2担保范围界定

担保范围包括但不限于：房产交易中的税费、违约金、合同约定的其他费用。

5.担保费用与支付

5.1担保费用计算

担保费用按照担保金额的千分之五计算，由买方支付给担保方。

5.2费用支付方式

买方应在合同签订之日起五个工作日内，将担保费用一次性支付给担保方。

6.交易流程与时间安排

6.1交易流程说明

1.双方签订本合同；

2.买方支付担保费用；

3.担保方出具担保函；

4.买卖双方办理房产过户手续；

5.交易完成，担保方解除担保。

6.2时间安排规定

房产交易应在合同签订之日起六十个工作日内完成，如因特殊原因导致交易延期，双方应协商一致并书面通知对方。

7.合同履行与变更

7.1合同履行条件

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。

7.2合同变更程序

如需变更本合同内容，双