学校旁边房屋租赁协议书6篇.docxVIP

学校旁边房屋租赁协议书6篇

篇1

本协议旨在明确租赁方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在租赁学校旁边房屋过程中的权利和义务。本协议的条款遵循公平、公正、合理、合法的原则，以维护双方的合法权益。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于学校旁边的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次支付周期开始前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担相应的保养义务。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.乙方应合理使用水、电等资源，并按时缴纳相关费用。

6.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除协议；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止协议。

八、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于学校旁边，具体地址为：_________。房屋结构为：_________。房屋面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。如发现乙方违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金等于月租金的百分之十。如逾期超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.