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精选5篇小区物业防寒防冻方案参考.pdfVIP

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英雄者,胸怀大志,腹有良策,有包藏宇宙之机,吞吐天地之志者也。——《三国演义》

一、园林绿化过冬工作

入冬前,物业公司根据今年的气候特点和绿化苗木生长习性,特

别是针对今年新种植物、草坪,采取多种措施,全力做好冬季苗木管

护工作。目前,物业公司根据小区内所有花卉苗木都进行了防冻水浇

灌准备工作,树木石灰水涂白工作。

为保障已栽、新植、补植花卉苗木的成活和安全过冬,物业公司

早动手、早准备,在入冬前做好了冬季绿化防寒工作,同时,抽调精

干力量,加紧对花卉苗木的防冻水浇灌,增强树木的防冻性,满足植

物休眠需要。此外,还对物业公司的树木进行石灰水涂白,提高树木

抗寒性和抗虫性,加强对树木的科学保护。

二、消防安全检查工作

针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题,物业部门主管

应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查,消除火灾隐患。同

时,如果部门主管可以结合检查,进行一次“消防安全”专项的在岗职

工培训。用以达到提高职工消防安全“”防范意识,增加火灾安检、处

置能力的目地。

1.安全检查范围:

安全检查范围应包含本小区全部消防设施、设备及报警监控系统,

并且不留死角。

2.安全检查标准:

安全检查标准应附和本小区消防设施、设备,消防报警监控,消

防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求

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英雄者,胸怀大志,腹有良策,有包藏宇宙之机,吞吐天地之志者也。——《三国演义》

并且附和消防法规规范。

3.安全检查过程:

在进行安全检查过程中,应有安全检查记录“”和整改处置方“案”

,并有整改复检记录“”。

4.安全检查记录:

安全检查记录“”和整改复检记录“”,并有部门主管签字。5.完

成检查工作:

检查工作完成后,应在规定时间之内,将安全检查记录“”和整“改复

检记录”上报公司办公室。

6.邀请公司领导:

物业部门主管可根据本小区具体情况,邀请公司领导一同参加安

全检查、签字验收的工作,加强物业管理责任。

三、设施设备检查工作

部门主管负责组织本部各部门经理、主管,针对管辖项目设施、

设备及环境情况,编制冬季安全检查计划“”。

冬季安全检查计划需涵盖

供暖系统(入户抄燃气表底数)、供水系统、户外水管、户外配

电箱(柜)、电梯设备、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。

冬季安全检查计划要求:

(1)检查范围、内容、目标明确。

(2)检查标准附和相关规定。

(3)有明确完成时限。

(4)明确检查人员。

(5)有不合格问题处置及整改预案(方法)。

(6)有检查工作记录,并有部门主管签字。

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英雄者,胸怀大志,腹有良策,有包藏

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