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2024年度特色餐饮项目承包经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同标的物

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目投资额

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1经营权

3.1.2使用权

3.1.3优先续约权

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定进行经营

3.2.2维护项目设施

3.2.3按时缴纳租金

4.经营范围及经营方式

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3特色餐饮项目介绍

5.资金投入与使用

5.1资金投入

5.2资金使用

5.3投资回报

6.人员管理与培训

6.1人员配置

6.2培训计划

6.3员工福利

7.物业管理

7.1物业公司名称

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理费用

8.物业设施及设备维护

8.1设施维护

8.2设备维护

8.3维修费用

9.营业额及利润分配

9.1营业额统计方法

9.2利润分配比例

9.3分配时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：甲方

1.1.2经营方：乙方

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同有效期限：自2024年3月1日至2028年2月28日

1.4合同标的物：位于市区路号的特色餐饮项目，面积500平方米

2.项目概况

2.1项目名称：特色餐厅

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：500平方米

2.4项目投资额：人民币100万元

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1经营权：乙方有权按照合同约定经营特色餐厅

3.1.2使用权：乙方有权使用项目内的设施设备

3.1.3优先续约权：在合同到期前，乙方有权优先续签合同

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定进行经营：乙方应按照合同约定的经营范围和经营方式开展业务

3.2.2维护项目设施：乙方应负责项目内设施的维护保养

3.2.3按时缴纳租金：乙方应按月向甲方缴纳租金，租金为人民币10万元/月

4.经营范围及经营方式

4.1经营范围：中式餐饮、饮品、糕点等

4.2经营方式：现场制作、外卖配送、团购等

4.3特色餐饮项目介绍：以地方特色菜肴为主，结合现代餐饮理念，提供舒适的就餐环境

5.资金投入与使用

5.1资金投入：乙方投入人民币100万元，用于项目装修、设备购置、原材料采购等

5.2资金使用：乙方应合理使用资金，确保项目顺利运营

5.3投资回报：项目盈利后，乙方应按照合同约定的比例与甲方分享投资回报

6.人员管理与培训

6.1人员配置：乙方应按照项目需求配置管理人员、厨师、服务员等

6.2培训计划：乙方应制定员工培训计划，提高员工业务水平和服务质量

6.3员工福利：乙方应按照国家规定和行业标准为员工提供福利待遇

7.物业管理

7.1物业公司名称：物业管理有限公司

7.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全巡查、设备维护等

7.3物业管理费用：乙方应按月向物业管理有限公司支付物业管理费，费用为人民币5000元/月

8.物业设施及设备维护

8.1设施维护

8.1.1乙方负责项目内设施的日常维护保养，确保设施正常运行

8.1.2乙方应定期对设施进行检查，发现损坏及时维修或更换

8.1.3重大