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2024年度特色餐饮店场地使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.场地使用权概述

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及测量方式

2.3场地使用年限

3.购买条件及费用

3.1购买价格及支付方式

3.2保证金及用途

3.3附属设施及设备

4.使用权限及限制

4.1场地用途限制

4.2营业时间规定

4.3环境保护及卫生要求

5.合同履行

5.1购买方权利和义务

5.2出售方权利和义务

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1违约金的计算方式

9.2知识产权归属

9.3合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1场地使用权证书复印件

10.2场地现状照片

10.3合同双方签字页

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同解除后的处理

13.1场地恢复原状

13.2费用结算

13.3责任承担

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出售方：

1.3.1.1名称：_______

1.3.1.2地址：_______

1.3.1.3法定代表人：_______

1.3.1.4联系电话：_______

1.3.2购买方：

1.3.2.1名称：_______

1.3.2.2地址：_______

1.3.2.3法定代表人：_______

1.3.2.4联系电话：_______

第二条场地使用权概述

2.1场地名称及位置：_______

2.2场地面积及测量方式：_______平方米，测量依据_______

2.3场地使用年限：_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条购买条件及费用

3.1购买价格：_______元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，于____年____月____日前支付

3.2.2尾款：_______元，于场地交付后____个工作日内支付

3.3保证金：_______元，于合同签订之日起____个工作日内支付，用于保证合同履行

3.4附属设施及设备：_______（列出附属设施及设备清单）

第四条使用权限及限制

4.1场地用途限制：仅限于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动

4.2营业时间规定：每日____时____分至____时____分

4.3环境保护及卫生要求：遵守国家及地方有关环境保护及卫生的法律法规，确保场地环境卫生

第五条合同履行

5.1购买方权利和义务：

5.1.1按时支付合同款项

5.1.2按合同约定使用场地

5.1.3保持场地设施完好

5.2出售方权利和义务：

5.2.1按时交付场地

5.2.2保证场地权属清晰

5.2.3协助办理场地使用权变更手续

5.3违约责任：

5.3.1购买方未按时支付款项，应向出售方支付_______%的违约金

5.3.2出售方未按时交付场地，应向购买方支付_______%的违约金

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2符合法律法规及政策要求

6.2合同解除条件：

6.2.1一方违约，另一方有权解除合同

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除程序：

6.3.1提前____个工作日书面通知对方

6.3.2双方协商确定解除后的处理事宜

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.2争议解决机构