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2024年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议

本合同目录一览

1.1转让双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3贷款基本信息

1.4转让协议的生效条件

1.5转让费用及支付方式

1.6贷款提前还款的申请条件

1.7提前还款金额及支付方式

1.8提前还款的利率及费用

1.9提前还款的风险提示

1.10转让手续的办理及费用承担

1.11贷款提前还款手续的办理及费用承担

1.12违约责任及争议解决方式

1.13合同的解除条件

1.14合同的终止及后续事宜处理

1.15合同的生效日期及签署地点

第一部分：合同如下：

1.1转让双方基本信息

1.1.2甲方联系方式：电话____________________，地址____________________

1.1.4乙方联系方式：电话____________________，地址____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产产权证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________平方米

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产建成时间：____________________

1.3贷款基本信息

1.3.1贷款银行：____________________

1.3.2贷款合同编号：____________________

1.3.3贷款金额：____________________元

1.3.4贷款期限：____________________

1.3.5贷款利率：____________________

1.4转让协议的生效条件

1.4.1双方签订本协议；

1.4.2甲方将房产相关手续及资料移交给乙方；

1.4.3乙方支付转让费用；

1.4.4双方履行完本协议规定的其他义务。

1.5转让费用及支付方式

1.5.1转让费用总额：____________________元；

1.5.2支付方式：现金支付或银行转账；

1.5.3支付时间：本协议签订之日起____个工作日内。

1.6贷款提前还款的申请条件

1.6.1乙方同意按照贷款合同约定申请提前还款；

1.6.2提前还款金额不低于贷款余额的20%；

1.6.3乙方需提前30日向贷款银行提出提前还款申请。

1.7提前还款金额及支付方式

1.7.1提前还款金额：____________________元；

1.7.2支付方式：现金支付或银行转账；

1.7.3支付时间：乙方向贷款银行提出提前还款申请后____个工作日内。

1.8提前还款的利率及费用

1.8.1提前还款利率：按照贷款合同约定的利率执行；

1.8.2提前还款费用：按照贷款银行规定收取。

1.9提前还款的风险提示

1.9.1乙方需充分了解提前还款可能带来的风险，包括但不限于：提前还款可能导致贷款银行收取罚息；

1.9.2乙方需在申请提前还款前咨询贷款银行，确认提前还款的具体规定及风险。

1.10转让手续的办理及费用承担

1.10.1甲方负责办理房产转让手续，包括但不限于：办理产权过户、缴纳税费等；

1.10.2转让手续费用由甲方承担。

1.11贷款提前还款手续的办理及费用承担

1.11.1乙方负责办理贷款提前还款手续，包括但不限于：办理提前还款申请、缴纳税费等；

1.11.2提前还款手续费用由乙方承担。

1.12违约责任及争议解决方式

1.12.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

1.12.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.1合同的解除条件

8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要；

8.1.3合同约定的解除条件成就。

8.2合同的终止及后续事宜处理

8.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：房产过户登记、贷款结清等；

8.2.2合同终止后，双方应相互返还各自取得的款项或财产；

8.2.3合同终止后，双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的权益得到保障。

8.3违约责任

8.3.1任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；

8.3.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

8.4争议解决方式

8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

8.4.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；

8.4.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力