乡镇个人房屋转让合同书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

乡镇个人房屋转让合同书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋建筑结构及面积

1.4房屋所有权人信息

第二条转让方与受让方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格

3.2支付方式及期限

第四条房屋转让程序及时间

4.1转让程序

4.2转让完成时间

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续及费用

5.2产权转移登记时间

第六条房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋使用及管理

第七条房屋转让后的权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露保密信息的后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附加条款说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：

1.2房屋坐落地址：

1.3房屋建筑结构及面积：

1.4房屋所有权人信息：

第二条转让方与受让方信息

2.1转让方信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3地址：

2.2受让方信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3地址：

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.2支付方式及期限：

3.2.1受让方应于本合同签订之日起七个工作日内，向转让方支付房屋总价款的30%；

3.2.2受让方应于房屋过户登记完成之日起七个工作日内，向转让方支付房屋总价款的70%。

第四条房屋转让程序及时间

4.1转让程序：

4.1.1本合同签订后，双方应共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续；

4.1.2转让方应协助受让方完成房屋过户登记所需的全部手续；

4.1.3房屋过户登记费用由受让方承担。

4.2转让完成时间：双方应共同办理完房屋过户登记手续，并取得不动产登记中心出具的房屋所有权转移证书之日起，本合同即告生效。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续及费用：

5.1.1双方应按照不动产登记中心的要求，提交相关资料，并按照其规定缴纳过户手续费；

5.1.2过户手续费用的具体金额及支付方式，按照不动产登记中心的规定执行。

5.2产权转移登记时间：双方应共同向不动产登记中心申请产权转移登记，并在不动产登记中心规定的期限内完成登记手续。

第六条房屋交付及使用

6.1房屋交付时间：本合同生效后，转让方应按照约定将房屋交付给受让方使用。

6.2房屋使用及管理：自房屋交付之日起，受让方取得房屋使用权，并负责房屋的日常管理和维护。

第七条房屋转让后的权利与义务

7.1转让方的权利与义务：

7.1.1转让方应保证其对房屋的处分权，确保房屋过户登记顺利进行；

7.1.2转让方应如实提供房屋的相关信息，并协助受让方完成过户登记手续；

7.1.3转让方应在房屋过户登记完成后，按照约定交付房屋给受让方。

7.2受让方的权利与义务：

7.2.1受让方应按照合同约定支付房屋转让价款；

7.2.2受让方应按照约定完成房屋过户登记手续；

7.2.3受让方自房屋交付之日起，负责房屋的日常管理和维护。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形：

8.1.1转让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；

8.1.2受让方未按照合同约定支付转让价款的，应承担违约责任；

8.1.3双方未按照约定完成房屋过户登记手续的，应承担违约责任。

8.2违约责任及赔偿方式：

8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金；

8.2.2违约方造成守约方其他损失的，应予以赔偿；

8.2.3违约方延迟履行合同义务