2025建筑公司转让在建工程合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在建的工程转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

一、转让工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程进度：

1.5工程质量标准：

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元作为转让价款，用于购买甲方的转让工程。

2.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3支付方式为：（银行转账、现金等）。

三、转让后的权益和责任

3.1甲方保证其对转让的工程享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利，且该工程不存在任何争议、诉讼等法律问题。

3.2乙方自转让价款支付完毕之日起，享有转让工程的完整使用权和处置权，并应承担相应的法律法规规定的责任和义务。

3.3乙方应继续完成该工程的施工，并确保工程质量达到预定标准。

四、合同的履行和解除

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

4.2在转让工程完成后，甲方应将所有与工程相关的文件、资料、证书等交给乙方。

4.3本协议一旦签订，任何一方不得擅自解除，但双方协商一致可以解除。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

六、争议解决

6.1对于因履行本协议而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方进行尽职调查，核实相关信息，确保合同的顺利进行。

2.合同价款的支付和收取应严格遵守我国税收法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方在支付和收取价款时，应依法开具相关发票，遵守税收法规。

3.合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

解决方案：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方协商确定是否变更或解除合同。

4.双方应严格保护对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

解决方案：签订《保密协议》，明确规定双方的保密义务和违约责任。

5.如发生合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决方案：参照合同中的争议解决条款，先进行协商，协商不成再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指将正在建设的工程出售给他人的一方。

2.受让方：指购买转让方正在建设的工程的一方。

3.转让价款：指受让方支付给转让方的购买工程的价格。

4.尽职调查：指双方在签订合对对方的财务、法律、业务等方面进行全面调查和核实。

5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。

7.保密协议：指双方签订的，明确约定双方在合同履行过程中对某些信息保密，并规定违约责任的协议。

应用场合：

1.建筑公司在建工程因资金问题需要转让时。

2.投资者购买在建工程以继续完成建设和盈利。

3.建筑公司因战略调整需要转让在建工程。

4.涉及在建工程的并购和重组。

补充条款：

1.转让工程的继续建设标准和质量要求。

2.转让工程的风险评估和责任分配。

3.转让工程所需办理的行政审批手续和费用承担。

4.转让工程后的员工安置和劳动合同转移。

5.转让工程的相关税费承担和支付方式。

附件列表：

1.在建工程的规划设计文件。

2.在建工程的施工许可证和相关批准文件。

3.在建工程的工程量清单和预算书。

4.在建工程的施工合同和分包合同。

5.在建工程的工程进度报告和质量检测报告。

6.转让方和受让方的营业执照和资质证书。

7.转让方和受让方的法定代表