房子转让协议书合同7篇.docx

房子转让协议书合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________（详细地址）的房屋，现甲方决定将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为__________（如商品房、经济适用房等）。

2.房屋结构：__________（如两室一厅、三室一厅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起_____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交给乙方。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签署后_____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由_____（甲方/乙方）承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋的产权归属乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的款项。

4.若发生其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任。

第六条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，不存在法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的情况。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房产转让给乙方。该价格已经考虑到了房产的市场价值以及甲方已经支付的装修费用等成本。

2.乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元，乙方将在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产过户及相关费用

1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，积极配合乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用（包括评估费、公证费、契税等）由乙方承担。

2.在办理房产过户手续时，乙方需一次性支付剩余款项XX元给甲方。甲方在收到全额款项后，将房产的产权证书及相关证明材料交付给乙方。

四、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间支付购房款或办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间交付房产或协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）