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以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
保洁服务外包合同物业保洁服务合同(含
详细附件)
物业保洁服务合同
甲方:(填写甲方名称、地址、联系电话等信息)
乙方:(填写乙方名称、地址、联系电话等信息)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双
方经过友好协商,确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目的
清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益,特订立以下
合同条款:
第一章乙方承包项目及范围
第一条甲方委托乙方对甲方所管理的填入项目名称以及
具体工作地点和范围的日常保洁工作之综合服务业务;
第二条项目清洁服务范围及内容主要包括:
以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
1.本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部
位(场地)的清洁卫生;具体包括大堂、门厅、电梯间、消防
楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等;
2.道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车
库、地面及地下停车场等;
3.物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主
免费提供的文化体育娱乐场所等;
4.物业规划红线内,属物业管理范围的垃圾收集并清运至
垃圾中转站;
5.乙方清洁卫生服务范围包含外墙(三米以下,不含底商
铺面、广告牌)。
第二章乙方承包方式
以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、
包安全、包风险等的承包方式。乙方需自行配备的保洁设备设
施及用品包括:
1.高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车
(含打气筒)、洗地机(三合一)及保洁推车等相关保洁及垃
圾收集清运设施。若乙方未配置上述保洁设施设备,甲方有权
从乙方每月清洁服务费用中扣款,直到乙方配置齐全保洁设施
设备。
2.水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他
日常保洁易耗品;
3.保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、
药品、清洁保养剂等消耗品。
第三章甲方权利和义务
删除明显有问题的段落)
以铜为镜,可以正衣冠;以古为镜,可以知兴替;以人为镜,可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查,对不符合合
同要求的情况,乙方应及时整改。甲方应按照约定的时间和标
准支付清洁服务费用,如有延迟支付,应按照约定支付违约金。
乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供清洁服务,并
保证服务质量符合国家相关标准。乙方应按照约定时间和标准
完成清洁工作,如因乙方原因未能按时完成,应承担相应责任。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为填写有效期。
合同期满前,如需续签,双方应在合同期满前一个月进行协商,
经双方协商一致后,签订书面续约协议。如未能续约,本合同
自动失效。
甲方:(盖章、签字)
乙方:(盖章、签字)
第四条:甲方提供服务区域内保洁工作所需的水电,但不
提供其他清洁保养所必须的设备、工具和清洁材料等物品。甲
方
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