2025简单大城市租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于市区街道号，房屋结构及面积：，房屋设施及家具：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。

3.乙方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方支付逾期租金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订地点：

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，以免后期产生纠纷。

2.在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋现状及设施是否符合约定。

3.明确租金支付时间及方式，避免因支付问题导致纠纷。

4.注意押金数额及退还条件，确保自身权益。

5.合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。

6.提前解除合同的情况下，务必按照合同约定履行通知义务，以免产生违约责任。

7.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务，确保合同顺利执行。

解决办法：

1.如遇合同纠纷，尝试友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额，租赁期满后退还。

6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。

7.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租赁，适用于各类住宅、商业、办公等房屋。

3.适用于国内城市租房市场。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。

2.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：如甲方出售房屋，本合同