二手房购房合同标准模板7篇.docx

二手房购房合同标准模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件：___________________

5.其他附属设施及物品情况：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋权属转移登记后，乙方支付人民币________元整。

（3）尾款：剩余款项在甲方完成房屋交付后支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

3.房屋权属转移登记所需费用由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移登记完成后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋及其附属设施、物品完好无损。如有损坏，应负责修复或给予相应的经济补偿。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收，并在验收单上签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币________元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币________元整。若乙方逾期支付房款超过____日，甲方有权解除本合同。由此产生的损失由乙方承担。

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供该房屋的权属证书、身份证等相关证明文件。

4.房屋现状：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付余款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房价款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋过户手续。

3.甲方交付房屋及办理过户手续之前，应结清该房屋涉及的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房价款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房价款及定金。

2.若甲方未在约定的期限内办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房价款及定金，并追究甲方的法律责任。

3.若乙方未按照约定支