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2024深圳租房合同协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

鉴于甲方是位于深圳市_______区_______房产的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方希望租用该房产作为_______用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：深圳市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日支付押金人民币（大写）：（￥）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将房屋仅用于_______，并遵守相关法律法规。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证房屋结构安全，提供房屋产权证明和身份证明。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按合同约定使用房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护责任。

第八条房屋交付与验收

8.1甲方应在租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方。

8.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，并签署验收单。

第九条维修责任

9.1甲方负责房屋结构及约定范围内设施的大修。

9.2乙方负责房屋的日常维护和小修。

第十条装修与改造

10.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。

第十一条提前解约

11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十二条违约责任

12.1如乙方未按期支付租金，应按未付款项的_______%/日向甲方支付违约金。

12.2如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。

第十三条合同变更与解除

13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十六条附件

16.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于：

附件一：房屋平面图及照片；

附件二：房屋设施设备清单；

附件三：房屋交付验收单；

附件四：租金支付记录。

第十七条违约行为及认定

17.1甲方违约行为包括但不限于：

未按合同约定提供符合要求的房屋；

未按时退还乙方押金。

17.2乙方违约行为包括但不限于：

未按合同约定支付租金或押金；

擅自改变房屋用途或进行装修改造。

第十八条法律名词及解释

18.1“租赁”是指甲方将其房产在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

18.2“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

19.1如甲方延迟交付房屋，应提前通知乙方，并协商补救措施或赔偿方案。

19.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施。

第二十条所有应用场景

20.1本合同适用于以下应用场景：

住宅租赁；

商业用途租赁；

办公用途租赁；

其他合法用途的房屋租赁。

附件一：房屋平面图及照片

（此处附上房屋的平面图和现状照片，以作参考）

附件二：房屋设施设备清单

（此处列出房屋内的所有设施设备，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等）

附件三：房屋交付验收单

（此处记录乙方对房屋的验收情况，包括房屋设施设备的状态和完整性）

附件四：租金支付记录

（此处记录乙方支付租金的具体时间和金额）

违约行为及认定细则

甲方违约责任：

如甲方