[小产权房买卖合同范本]拆迁房买卖合同范本7篇.docxVIP

[小产权房买卖合同范本]拆迁房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的小产权房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的全部费用。

3.付款方式：乙方应在签订本合同后_________日内，将房款全部支付至甲方指定账户。甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

4.甲方应自收到房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，未能按照约定将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.若乙方在签订本合同后，未能按照约定向甲方支付房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.甲方应确保所售房屋符合居住条件，不存在结构安全隐患。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理相关产权手续，甲方应提供必要的协助。因办理产权手续所产生的费用由乙方自行承担。

3.双方应共同遵守国家法律、法规及政策规定，不得从事违法、违规行为。如因一方原因导致合同无效或无法履行，该方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

小产权房（拆迁房）买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房（拆迁房）买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[XX]，属[XX]结构。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，确定该房屋的成交价为人民币[XX]元（大写：[XX]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XX]元（大写：[XX]）；

（2）[XX]年[XX]月[XX]日前，乙方支付甲方购房款[XX]元（大写：[XX]）；

（3）[XX]年[XX]月[XX]日前，乙方支付甲方购房款[XX]元（大写：[XX]）。

三、房屋交付期限及手续

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.交付手续：甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方，应按购房款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付购房款，应按购房款的[XX]%向甲方支付违约金。

3.若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失；若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[XX]日内，办理房屋过户手续。