最新链家租房合同模板5篇.docx

最新链家租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XXXXXX区（县）XXXXXX街道（路）XXXXXX号

2.房屋类型：普通住宅

3.建筑面积：XXXX平方米

4.装修情况：精装修

5.其他基本情况：XXXXXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

3.续租：租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即人民币XXXX元。

-租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：XXXXXXXXXXXXXX。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方全部付清租金且无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身及附属设施（如水、电、燃气、暖气等）的自然损坏，由甲方负责维修。如因乙方使用不当或人为损坏，由乙方自行承担维修责任。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护，以保持房屋的良好状态。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX个工作日内腾空房屋并交还甲方。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按已收租金的万分之五向乙方支付违约金。

-乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一天，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

-乙方如提前退租或未按时腾空房屋并交还甲方，应按未履行租赁期限的租金总额的XX%向甲方支付违约金。

-如因甲乙双方的过错导致合同解除，双方应各自承担相应的责任。甲方应退还乙方已支付的但尚未履行部分的租金和押金；乙方应赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。具体损失范围包括但不限于装修损失、家具损失、租金损失等。损失赔偿应以实际发生的损失为准，并由双方协商确定或通过司法程序确定。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或部分解除本合同。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他物品：。

二、租赁期