2025土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地用途

乙方向甲方承包上述土地，用于（土地用途）。

第二条承包期限

本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包金

乙方向甲方支付承包金共计人民币元整（大写：元整），按照下列方式支付：

1.乙方自承包之日起日内向甲方支付承包金总额的%；

2.余下的承包金，乙方应按照每月元的标准，每月向甲方支付一次。

第四条权利义务

1.甲方应当保证乙方在承包期限内对承包土地的正常使用，不得无故收回土地。

2.乙方应当按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

第五条违约责任

1.甲方未按约定提供土地或者提供土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定用途使用土地或者未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地用途的变更：如果乙方需要改变土地的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如未经甲方同意擅自变更，甲方有权解除合同。

解决办法：乙方如需变更土地用途，应与甲方进行充分沟通，并签订补充协议，明确变更后的土地用途及相关条款。

2.承包金的支付：乙方应按照约定的时间和金额支付承包金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

解决办法：乙方应按时支付承包金，如需延期支付，应与甲方协商，并签订补充协议，明确延期支付的条款和违约责任。

3.土地的使用和保护：乙方应按照约定的用途合理利用土地，并保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

解决办法：乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同到期后，如双方不再续约，合同自动终止。

解决办法：当合同一方违反合同约定时，另一方可以依据合同条款和相关法律法规，采取解除合同的措施。合同到期后，双方可以根据实际情况决定是否续约。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：土地使用权是指国家土地所有权的一部分，是国家授权给土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。

2.承包方：承包方是指在承包合同中承担承包义务的一方，在本合同中指甲方和乙方。

3.承包金：承包金是指乙方为取得土地承包权而向甲方支付的费用。

4.违约责任：违约责任是指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的民事责任。

5.争议解决：争议解决是指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.合同终止：合同终止是指合同双方在合同约定的条件下，解除合同关系的行为。

应用场合：

1.农业用地承包：适用于农村地区的农民或农业企业承包耕地、林地、草地等用于种植、养殖、畜牧等农业目的。

2.建设用地承包：适用于企业或个人承包土地用于工业、商业、住宅等建设项目的开发和建设。

3.旅游用地承包：适用于旅游企业或个人承包土地用于旅游项目的开发和运营。

4.公共设施用地承包：适用于政府或企业承包土地用于建设公园、学校、医院等公共设施。

补充