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保证合同范本

抵押权人(以下简称甲方)：

身份证号码：

家庭地址：

抵押人及保证人(以下简称乙方)：

身份证号码：

家庭地址：

为确保甲方债权的实现，乙方自愿意以其所有的财产作为借款抵押物

抵押给甲方，并为债务人提供连带保证，连带保证期限至年月日止，无论

主债务是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供连带保证。为明确双方权

利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1、乙方提供的抵押财产是：房屋坐落于(房产证号)。乙方保证对抵

押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同

意。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人(签

字)：，身份证号：

2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物等，

抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、

抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。

第二条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为：债务人年日向借款币(大写金额)，月利率为%，

借款期限至于年月日止。

2、乙方担保的范围为：本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债

权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置

费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它

费用。

第三条抵押物的登记

本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维

修及保养等费用由承担。乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办

理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项

权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

债务人清偿债务后，甲方应在债务人清偿之日起10日内解除抵押权。

第四条抵押物的出租收益

1、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减

损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押

物。

2、自双方签订本协议之日起，至债务人清偿全部债务前(包括本金及

利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用)，抵押物产生的所有收益

(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵偿相应金额的债务，乙方应出具

授权委托书，委托甲方代为收取相关收益。

第五条抵押权的实现

下列任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价

款优先受偿：

(1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权宣布借款提前

到期;

(2)乙方未按第四条第2项约定，将抵押物产生的所有收益交收甲方。

第六条保证条款

1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主

合同项下的债务承担连带保证责任：

(1)抵押人未办理抵押物登记手续;

(2)抵押人对抵押物的情况作不实陈述与保证的;

(3)因抵押人方面的其他原因。

2、抵押物经处置不足以清偿债务的，乙方为债务人提供连带保证。

第七条争议解决及违约责任

1、本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均

需向抵押物所在地人民法院起诉。

2、乙方违约致甲方起诉的，乙方应赔偿甲方损失并承担法院诉讼费、

公告费、执行费、律师费、差旅费等相关费用。

第八条其他条款

本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律，法规，遵守平等，

自愿，公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致。就乙方借用甲方资质进

行建设工程投标退还保证金时达成协议如下：

1、为了保证甲方在投标期间的顺利投标，在交纳投标保证金时，甲

方根据招标文件规定的本项目保证金数额的要求，提前将保证金汇给已方。

2、乙方在收到保证金后，应按照招标文件规定的时间、金额、形式，

在交纳投标保证金的截止时间前。用自己的基本账户汇入招标文件所指定

的账户内，汇款后将汇款单扫描件发给甲方财务，进行入账。然后根据招

标文件的要求进行完成下一步工作。(如招标文件规定在指定银行换取发

票)。

3、在开标之后，乙方应在招标中心退还保证金到账后，立即通知甲

方并予以退还该项保证金。

(1)若甲方未能中标招标人向中标人发出中标通知书后5个工作日内，

将投标保