房产抵押银行贷款合同书8篇.docx

房产抵押银行贷款合同书8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要向抵押权人借款，抵押人自愿以其名下的房产作为抵押物，抵押权人同意接受抵押物并贷款给抵押人。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币XX元。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还贷款本息，具体还款金额按照贷款发放后的实际天数计算。

5.违约责任：如抵押人未按时还款，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于加收利息、滞纳金等。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：位于XXXX的房产。

2.抵押物价值：人民币XX元。

3.抵押权人权利：在贷款期限内，抵押权人有权对抵押物进行监管，并在必要时对抵押物进行处置以收回贷款。

4.抵押人义务：抵押人需保持抵押物的完好，并进行必要的维护和保养。同时，抵押人需积极配合抵押权人对抵押物的监管和处置工作。

三、其他条款

1.适用法律：本协议受中国法律法规的管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决：在履行本协议过程中产生的争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意在争议解决期间继续履行本协议的其他条款。

3.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行本协议的各项条款。

4.合同终止：在贷款全部还清后，本协议自动终止。同时，双方同意在协议终止后继续履行本协议中关于争议解决和法律适用的条款。

5.通知与送达：双方同意通过以下方式通知和送达文件：XXX。如一方变更通知方式或地址，应及时书面通知另一方。否则，由此造成的损失由责任方承担。

6.其他事项：双方同意在履行本协议过程中相互提供必要的协助和支持。同时，双方同意在协议终止后继续履行本协议中关于保密和保密信息的条款。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：_________，性别：_________，民族：_________，身份证号码：_________，住址：_________。抵押权人（贷款人）：_________银行，地址：_________。

鉴于抵押人因购买住房需要贷款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方协商同意如下条款：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币_________元。

2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：月息_________‰。如遇国家调整利率，按新利率执行。

4.还款方式：每月偿还贷款本息_________元。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号（幢）_________室（间）的房产。

2.抵押物价值：人民币_________元。

3.抵押期限：自抵押登记之日起至贷款还清之日止。

4.抵押期间，抵押物由抵押人保管，抵押人有义务合理保管抵押物，如抵押物损坏、遗失等，抵押人应承担相应责任。

三、权利义务条款

1.抵押人有权要求抵押权人按合同约定发放贷款。

2.抵押人有义务按时偿还贷款本息。如未能按时还款，抵押人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.抵押人有权要求抵押权人对抵押物进行必要的维护和保养。

4.抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的评估和鉴定工作。

四、违约责任条款

1.如果抵押人未能按时偿还贷款本息，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人支付违约金、滞纳金等。

2.如果抵押人违反合同约定，如擅自处置抵押物、将抵押物出租、转让等，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。