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实用精装房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋类型：精装房

3.房屋面积：平方米

4.房屋装修情况：精装

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可通过协商解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担因解除合同而产生的相关费用。

2.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担因解除合同而产生的相关费用。

3.如因不可抗力或其他导致合同无法继续履行的因素，双方可协商终止本合同。合同终止后，乙方应如期返还房屋，并承担因终止合同而产生的相关费用。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释并提供相关依据。如乙方对甲方的解释有异议，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，装修情况为精装。该房屋已具备居住条件，乙方可在签订本合同后直接入住。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方同意按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前个月通知甲方。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按照逾期交付房屋的租金总额向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因提前退租，乙方应赔偿甲方剩余租赁期的租金损