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单位物业管理与服务合同2024年版6篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（物业服务单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理与服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值按照实际填写）

二、服务内容

1.综合服务：乙方需提供物业管理咨询、客户服务、文化活动策划等全方位服务。

2.保安服务：确保物业区域内的安全秩序，实施全面的安保措施。

3.保洁服务：负责物业区域内的公共卫生保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化服务：负责物业区域内的绿化植物的养护与管理工作。

5.设施设备管理：对物业内的各类设施设备进行日常管理与维护。

6.其他服务：__________（根据实际需求补充）。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据物业面积和服务内容确定。

2.支付方式：____________________（如月度、季度、年度等支付方式）。

3.乙方应在每个支付周期结束后提供正规的物业服务发票。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其合法权益。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供专业化的物业服务。

3.乙方应对物业服务中出现的重大问题及时报告甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

篇2

甲方（委托单位）：____________________

乙方（物业服务单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理与服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________平方米

具体位置：____________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、公共秩序维护服务、绿化管理及养护服务等。

2.乙方提供的服务应满足国家和地方相关物业服务标准。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费，具体金额及支付方式按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供优质服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，确保服务质量。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方应按照国家法律法规和合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

4.双方应共同维护物业管理区域的秩序，保护甲方及第三方的合法权益。

七、违约责任

1.如因甲方未按时支付物业服务费导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担违约责任。

2.如乙方提供的服务质量