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经济适用房购房合同.pdf

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经济适用房购房合同

经济适用房购房合同1

甲方:_______

乙方:________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买

卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,

达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区

_______________________________________,产权证第

___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条:付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为

________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不

支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方

申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极

配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款

_______________________元整。(以收据收条为准)

第1页共32页

4.余款________________________元整,由银行直接划拨给

甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承

担缴纳,甲方不承担任何费用。

第三条:房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合

所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

第四条:双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权

清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,

不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以

银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙

方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费

用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条:合同变更

第2页共32页

1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同

内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知

发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:违约责任

本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方

定金,如乙方违约,定金不退。

第七条:合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解

决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一

份,均具有同等效力。

第十条:其他约定

甲方:________乙方:________

身份证号:________身份证号:________

电话:________电话:________

现住址:________现住址:________

签约日期:________签约日期:________经济适用房购房合

同2

第3页共32页

编号:

卖方:(以下简称甲方)

买方:(以下简称乙方)

见证方:(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

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