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学区房租房合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方是位于某学区内的房屋出租人，乙方是希望租赁该房屋的家长或监护人。双方本着公平、自愿的原则，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某学区内，具体位置为：

2.房屋面积为平方米，其中客厅面积为平方米，卧室面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

3.房屋内设施包括：沙发、茶几、餐桌、椅子、床、床垫、衣柜、书桌、椅子等，具体数量及品牌如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保持房屋内部及设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共计元整（大写：）。租金不含税，由乙方承担。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为逾期支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本合同的规定。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余部分。

2.租赁期间的水电费由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为逾期支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有需要装修或装饰的，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如需维修或保养，应由甲方负责并承担相应费用。如有紧急情况需立即维修的，乙方应及时通知甲方并配合维修工作。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保持房屋内部及设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间应爱护公物，不得擅自拿走或损坏房屋内的设施或物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应注意节约资源，如水、电等，避免浪费。

7.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及社会公德和公共秩序的相关规定。如有违反法律法规的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的学区房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的学区房，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方因需要租赁该房屋，经过与甲方协商，双方同意将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，双方如需续租，应提前[提前通知天数]天协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.乙方应按照[支付周期]的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每个[支付周期]的第[支付日]。

3.乙方在租赁期间内，应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照[逾期支付条款]的规定支付逾期租金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损。如乙方在租赁期间没有违反合同约定，甲方应在