业主大会基本职责.pptVIP

业主大会职责北京市幸福指针业主大会辅导中心北京市仁和律师事务所孟宪生

业主共有资金管理业主大会的权力结构与管理职能业主大会主体地位确立241建筑物以及服务设施管理3

业主大会发展历程实践提升北京市物业管理办法物权法物业管理条例发展能力责任能力行为能力权利能力

业主大会主体地位执行层决策层权力层共有部位配套设施建筑物安全配套设施运行保安保洁业主共有资金维修资金分摊费用共有收益其他收益单独业主全体业主

听取业主的意见和建议1管理业主共有资金3监督业主履行职责5管理业主共有部位2投保共有部位保险4业主大会主要职责6业主大会职责

管理互动人员管理建筑物及配套管理业主共同管理资金管理

建筑物管理关系图保洁配套设施装修综合管理共有部位停车保安管理物业管理

物业管理区域界限住宅住宅住宅住宅物业管理区域划分以及业主共有物业示意

建筑物产权平剖示意图

建筑物产权纵向剖面示意图

共有资金构成维修资金共有资金分摊费用财产收益

0102业主大会选举---业主委员会业主大会选聘---物业公司管理人选择

管理责任01服务关系02管理、服务