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标准版商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，套内面积：XXXX平方米。

2.房屋结构：XXXX结构，房屋用途：XXXX。

3.房屋交付条件：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前，将符合交付条件的房屋交付乙方使用。交付条件包括：房屋验收合格、消防验收合格、竣工验收合格等。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XXXX种付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款。

2.乙方应在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定的方式支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元，XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元，XXXX年XXXX月XXXX日支付XXXX元。

3.如乙方选择按揭付款，应积极配合办理贷款手续，确保贷款及时发放。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之XX计算。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之XX计算。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方应在房屋交付前确保房屋的水、电、气等基础设施完备且具备使用条件。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的规定和相关法律法规，确保装修安全、环保、美观。

3.双方应积极配合办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰、无争议。

4.双方协商的其他事项：XXXX。

五、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果以生效裁判文书为准。

3.判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，由违规方承担相应的法律责任。

4.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约导致合同目的无法实现等。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将全部房价款______元支付给出卖人。

（3）其他方式：_____________________________________。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在____年____月____日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策性因素导致无法按时交付的，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.交付条件：甲方应当在交付时，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房应当符合工程质量监督部门出具的竣工验收报告的要求。

3.验收标准和方法：按照《商品房买卖合同》约定的标