按季度付款出租房屋协议7篇.docx

按季度付款出租房屋协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金给甲方，租金为每月xx元，每季度支付一次，每次支付xx元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金xx元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方需在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金xx元，租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后退还该保证金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应负责保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应负责保持房屋及其附属设施的完好，如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止本协议，应提前一个月书面通知对方。变更或终止本协议需双方协商一致。

2.乙方如需提前终止本协议，应在提前终止日前向甲方支付违约金xx元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如需提前终止本协议，应在提前终止日前向乙方说明原因并退还剩余租金及保证金。给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方需向甲方支付违约金xx元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押等行为，但不影响本协议的继续履行。如因甲方的原因导致本协议无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

5.双方在本协议签订过程中相互提供的文件、资料等应妥善保管并保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.本协议期满后，如双方同意继续合作，可重新签订新的合作协议。新协议未签订前，本协议继续有效。

7.双方应积极配合办理房屋交接手续，确保房屋安全、完好地返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金给甲方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于_____（如居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金给甲方，租金为人民币_____元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前十日内向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方